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市自然資源和規劃局高新區分局:見縫插針、騰籠換鳥盤活閑置低效用地

  發布時間:2020-09-04 16:16:00 下載在臨沂客戶端 論壇

  瑯琊新聞網訊 一架無人機在高新區上空來回盤旋,在工作人員的操作下,時高時低,時遠時近,實時記錄地面正在發生的情況。另一端,專業工作人員預先設定無人機飛行軌跡,通過使用高分辨率相機對各重點、隱蔽區域進行全覆蓋拍攝……這是市自然資源和規劃局高新區分局工作人員正在利用無人機航空拍攝技術,開展自然資源執法監察動態巡查,助力執法人員監察管理。

  據市自然資源和規劃局高新區分局工作人員介紹,長期以來,他們面臨著執法監察任務重、區域覆蓋面廣,土地違法發現不及時、執法難度大等問題。無人機執法巡查打破傳統的地面巡查和定期衛星巡查工作方式,大大縮減了巡查周期,通過無人機執法巡查在一周內即可實現高新區全覆蓋,讓違法用地行為無所遁形,真正做到了將違法用地行為“發現在初始、解決在萌芽”。在2020年第一季度衛片執法監督檢查工作中,高新區違法占用耕地面積和違法占地耕地比例均列全市最低。

  土地是城市發展的基石,在土地供求矛盾日趨突出的情況下,必須要做好、做活土地這篇文章。近年來,高新區分局受制于空間限制、土地指標緊缺等因素,本欲落地的“金鳳凰”又“不翼而飛”,為改變這一現狀,高新區分局立足現有土地資源,嚴格執行最嚴格的節約集約用地制度,通過采取見縫插針、騰籠換鳥、自主創新等措施,做好做細閑置低效土地文章,讓“錯配”的土地資源“適配”,切實發揮好土地資源在促進經濟高質量發展效用。去年,高新區分局共盤活閑置低效土地1000余畝,圓滿完成處置盤活任務,實現了經濟發展和土地節約集約“雙嬴”。

  見縫插針,充分利用閑置土地安插項目。區招商引資項目山東京御堂醫藥有限公司因經營不善,受制于資金因素,其所占用150余畝土地長期未進行建設,造成了大量土地資源閑置浪費。該局了解這一情況后,與企業積極溝通,結合企業發展現狀,勸說企業放棄用地計劃。通過努力,山東愛舒樂衛生用品有限責任公司招商引資項目利用該土地成功安置。企業規劃占地200畝,總投資6.8億元,一期150畝已全部建成投入使用,總建筑面積14萬平方米。新冠肺炎疫情發生以后,該企業積極響應政府號召,按照市委市政府要求,迅速投入疫情防控醫護用品生產,為全市疫情防控工作做出了貢獻。

  騰籠換鳥,存量建設用地盤活。在高新區馬廠湖鎮馬廠湖村解放路北側,原臨沂蘭華墻體新型材料有限公司占地170余畝,企業廠房破舊不堪,已多年未進行生產經營。市自然資源和規劃局高新分局通過對閑置低效企業用地進行摸底調查后,決定對該地塊進行再盤活再利用,充分結合該地塊區域極其明顯的優勢,決定在該地塊開展工業地產項目開發。目前,該項目已建設成為蘭華科技產業園區,已建設現代化標準廠房24棟,建筑面積20萬平方米,入住了巴比熊食品、中通云倉、山東康維美科技有限公司等企業10余家,最大限度的使用好利用好土地資源。

  自主創新,引導企業提高土地利用效率。在高新區科技人才港項目,170余畝土地上各項建設正如火如荼的進行。在該項目建設前,這里分散著大大小小幾十家污染性企業,嚴重影響了高新區生態環境和高質量發展。2014年,高新分局痛下決心,對該地塊進行拆遷改造提升,但該地塊在2014年經省政府批復征收后,苦于無合適招商引資項目長期處于閑置狀態。高新分局苦練內功,加強自主創新,于2019啟動高新區科技人才港建設,該項畝規劃建筑總面積30萬平方米,擬建設科技產業辦公大廈、科研綜合體(含3個院士工作站)、綜合體育健身中心、文化商業街、文化精品酒店、人才公寓、產業配套住宅及沿河生態景觀帶等業態,項目建成后將成為全市創新創業經濟載體平臺聚集地,逐步培育具有較強競爭力的創新型特色產業集群,形成創新型特色園區。

  臨報融媒記者張曉 魏旭寧 通訊員 胡韜勛 李志遠 馮冠軍

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來源:瑯琊新聞網    編輯:范濤

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